Voorwaarden

Artikel 1 – Bepaling van de opdracht

De opdrachtgever belast de raadgevend ingenieur met de verantwoordelijkheid voor de stabiliteitsstudie van het project dat wordt vermeld onder de titel "Uw referentie". Elke bestelling is onderworpen aan deze algemene voorwaarden, waarbij de voorwaarden van de klant worden uitgesloten. Ons aanbod is altijd vrijblijvend. De overeenkomst komt pas tot stand na onze schriftelijke bevestiging of bij aanvang van de uitvoering, Beide partijen stemmen in met elektronische ondertekening van de offerte. De vermelde leveringsdata worden door de klant geaccepteerd als zijnde bij benadering opgegeven. Vertraging kan in geen geval leiden tot betaling van schadevergoeding of ontbinding van de overeenkomst.

 

Artikel 2 – Bijkomende bepalingen

De stabiliteitsstudie zal uitsluitend betrekking hebben op de elementen die zijn aangegeven in de "Stabiliteitsstudie" van de bijzondere voorwaarden. In het geval van specifieke afwijkingen, dient hierover een bijlage bij de huidige overeenkomst te worden opgesteld. Het studiebureau neemt enkel de verantwoordelijkheid op de plannen gedetailleerde constructieonderdelen. Berekening en nazicht van overige elementen is niet in deze opdracht inbegrepen. Tenzij anders expliciet overeengekomen, zijn de volgende zaken niet inbegrepen in de opdracht en vallen onder de verantwoordelijkheid van de bouwheer, architect en/of aannemer:

* De grondstudies, beproevingstesten van de materialen en uitrustingen. Bij ontstentenis van een officieel grondsonderingsverslag wordt de grondweerstand op verantwoordelijkheid van de opdrachtgever verondersteld minimaal 0,15N/mm2 te bedragen en de grondwaterstand 1m50 onder het nulpeil van het gebouw. De opdrachtgever wordt geïnformeerd over de consequenties van het niet uitvoeren van een grondsondering en draagt hiertoe de volledige verantwoordelijkheid.

* De studie van de opvang/schoringswerken van naastliggende gebouwen, bemalingsstudie, de studies van de verlaging van het grondwater.

* Betreffende de naburige werken, het nazicht van die elementen die van aard zijn beïnvloed te worden door de stabiliteitswerken. Berekeningen van beschoeiingswanden, paalberekeningen, berekeningen van berlinerwanden, ondermetselingen, schoringen, stutwerken, grondbemalingsstudies,… (niet-exhaustieve opsomming), t.t.z. alle werken voor de realisatie van de bouwput, alsook de impactstudies op naburige constructies zijn niet in de prijs voorzien. Deze studies maken geen deel uit van de opdracht en houden geen rekening met de staat en de stabiliteit van de aanpalende bouwwerken, tenzij uitdrukkelijk anders schriftelijk overeengekomen.

* In geval van afbraakwerken: de studie van de voorlopige maatregelen. Studie betreffende het behoud van de bestaande elementen  die de stabiliteit waarborgen tussen de verschillende fasen van de constructie.

* Berekening van secundair staalelementen  zijn niet in de prijs begrepen.

Houd er rekening mee dat de prijs geen rekening houdt met het opstellen van een "As built"-dossier.

Artikel 3 – Betalingsmodaliteiten

Tenzij anders vermeld op de factuur, dienen al onze facturen betaald te worden binnen 10 kalenderdagen na de factuurdatum.

Bij betwisting is enkel het Belgische Recht bevoegd, en enkel de rechtbank van het district Hasselt  zijn bevoegd in zulke gevallen.

Alle klachten dienen schriftelijk en per aangetekende post te worden ingediend binnen veertien dagen na de factuurdatum.

Indien het bedrag van een factuur niet volledig betaald is op de vervaldag, zal het automatisch en zonder voorafgaande ingebrekestelling verhoogd worden met een forfaitaire schadevergoeding van 10% van het verschuldigde bedrag, met een minimum van 50,00 euro. Het verhoogde bedrag zal vanaf dat moment automatisch en zonder ingebrekestelling rente genereren tegen een tarief van 1% per maand, waarbij elke begonnen maand als volledig verlopen wordt beschouwd.

 

Artikel 4 – Gebreken

De opdracht van de raadgevend ingenieur is gebaseerd op een middelenverplichting en impliceert geen resultaatsverplichting. De raadgevend ingenieur handelt niet als gevolmachtigde of vertegenwoordiger van de bouwheer. De contractuele en tienjarige aansprakelijkheid van de raadgevend ingenieur worden bepaald door de relevante wettelijke regelingen. De tienjarige aansprakelijkheid van de raadgevend ingenieur begint bij de voorlopige oplevering of bij de ingebruikname van het bouwwerk, indien dit plaatsvindt vóór de voorlopige oplevering. De aansprakelijkheid voor kleine, verborgen gebreken die niet worden gedekt door de artikelen 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek, wordt contractueel beperkt tot een periode van 3 jaar na de voorlopige oplevering. Een rechtsvordering met betrekking tot dergelijke gebreken is alleen ontvankelijk als deze wordt ingesteld binnen een termijn van 6 maanden nadat de tweede partij kennis had of redelijkerwijs had moeten hebben van het gebrek.

 

Artikel 5 – Aansprakelijkheid

De bouwheer zal de raadgevend ingenieur niet verantwoordelijk houden voor de financiële gevolgen van fouten, vertragingen en vergissingen van andere partijen in het bouwproces. Indien er sprake is van gelijktijdige fouten van zowel de raadgevend ingenieur als andere betrokken partijen (zoals de architect of aannemer), die gezamenlijk hebben bijgedragen aan dezelfde schade, kan de raadgevend ingenieur niet aansprakelijk worden gesteld in solidum. In dat geval verbindt de bouwheer zich ertoe alleen een vergoeding van de raadgevend ingenieur te vorderen in verhouding tot diens aandeel in het ontstaan van de schade. Deze verhouding kan in onderling overleg worden bepaald of door middel van een gerechtelijk deskundigenonderzoek.

De partijen komen overeen dat het herstel van de schade veroorzaakt door de niet-nakoming van een contractuele verbintenis door een hulppersoon, binnen de wettelijke grenzen enkel grond is voor een contractuele aansprakelijkheidsvordering tegen de hoofdschuldenaar en geen grond vormt voor een buitencontractuele aansprakelijkheidsvordering tegen de hulppersoon, bestuurder, aandeelhouder, vertegenwoordiger of iedere andere aangestelde, zelfs niet wanneer de gebeurtenis die aan de oorsprong ligt van de schade ook een onrechtmatige daad vormt, alsook niet als de handeling of gedraging is gesteld in uitvoering van een overeenkomst die reeds vóór 01.01.2025 werd afgesloten. Beide partijen zijn het erover eens dat, indien nodig, een gerechtelijk deskundige de opdracht kan krijgen om een advies uit te brengen over de bijdrage van elke betrokken partij aan het ontstaan van de schade. Verzekeringscontract BA : HDI N.V. Verzekeringsattest op aanvraag verkrijgbaar.

 

Artikel 6 – Verplichtingen van de opdrachtgever

Voor aanvang van de studie dient de opdrachtgever de volgende informatie te verstrekken:

* Architectuurplannen, waaronder grondplannen, gevelaanzichten, snedes en het inplantingsplan.

* Resultaten van grondsonderingen, waarin het draagvermogen, te verwachten zettingen en grondwaterstand vermeld moeten worden.

* Aanzetdiepte van funderingen van bestaande aangrenzende structuren.

* Alle relevante gegevens die nodig zijn voor een goede uitvoering van de opdracht, zoals speciale belastingen op vloerplaten, technische fiches van installaties die de krachtwerking beïnvloeden, en plannen van bestaande structuren die aanwezig zijn.

* Gewenste waterdichtheidsklasse van ingegraven constructies. Indien niet gespecificeerd,  zal dichtheidsklasse 1 worden gehanteerd, wat betekent dat lekkages beperkt moeten blijven tot  een kleine hoeveelheid en enkele vlekken of vochtplekken op het oppervlak zijn toegestaan. Waterdichtheid is een verantwoordelijkheid van AA.

 

Artikel 7 – Beëindiging van de overeenkomst

De overeenkomst vangt aan na de ondertekening door partijen. De overeenkomst neemt een einde:

* door voltooiing van de opdracht en de betaling van de desbetreffende erelonen.

* door de beslissing van de opdrachtgever die op ieder ogenblik en zonder enig motief de huidige overeenkomst kan ontbinden. In dat geval betaalt de opdrachtgever de erelonen verschuldigd voor de door de raadgevend ingenieur uitgevoerde prestaties en de totaliteit van de erelonen van de fase in uitvoering evenals een schadevergoeding die overeenkomt met het winstverlies van

dat deel van de opdracht welke niet kon worden uitgevoerd.

* wanneer de opdrachtgever de geldende normen en wetgevingen niet wenst te respecteren of het structureel advies en aanbevelingen door de ingenieur geformuleerd in verband met het structureel ontwerp of de uitvoering der werken niet in acht neemt.

Voor de toepassing van deze clausule zijn de partijen overeengekomen om een forfaitaire schadevergoeding van 20% vast te stellen in geval van vroegtijdige ontbinding op verzoek van de bouwheer of opdrachtgever.

Indien de bouwheer besluit het project niet voort te zetten of als het project gedurende een periode van twee jaar niet wordt voortgezet is dezelfde schadevergoeding verschuldigd.

 

Artikel 8 – Toepasselijk recht en bevoegde rechtbanken

Geschillen die niet op minnelijke wijze zijn opgelost door de partijen, zullen uitsluitend worden voorgelegd aan de rechtbanken van Hasselt. De procedure zal worden gevoerd in de Nederlandse taal. Op deze overeenkomst is het Belgische recht van toepassing. Partijen zijn overeengekomen om geen dagvaarding in te stellen zonder voorafgaande ingebrekestelling.

 

Artikel 9 – Prijsherziening en supplementen

Het opgegeven ereloon kan worden aangepast in de volgende gevallen:

* Indien uit het geleverde grondonderzoek blijkt dat een dieptefundering gedeeltelijk of volledig noodzakelijk is. Het extra ereloon wordt pro rato verrekend op basis van een evenredig aandeel van de oppervlakte waarvoor een dieptefundering van toepassing is, tot de totale vloeroppervlakte.

* Bijkomende bestellingen en wijzigingen op verzoek van de opdrachtgever of architect: Indien er wijzigingen zijn die extra studies en/of aanpassingen van de plannen vereisen, zal de raadgevend ingenieur de opdrachtgever op de hoogte stellen van de bijkomende kosten middels een gedetailleerde nota, waarin de gepresteerde erelonen worden weergegeven op basis van het (geïndexeerde)  uurtarief zoals vastgelegd in de huidige overeenkomst.

* Indexering op basis van de ABEX-index: De vergoedingen en tarieven zoals vermeld in de huidige overeenkomst zijn geldig voor een periode van 6 maanden na ondertekening. Na deze periode, evenals voor de hieronder vermelde regietarieven, kan jaarlijks een indexering worden toegepast. De resulterende bedragen worden bij elke facturering geïndexeerd volgens de ABEX-index.  De basisindex is de ABEX-index die van toepassing was vóór de datum van de offerte.

 

Alle wijzigingen in het dossier zullen in regie worden verrekend aan onderstaande tarieven : alle prijzen zijn exclusief BTW.

- Hoofd studiedienst: 110 euro per uur

- Stabiliteitsingenieur: 95 euro per uur

- Plaats- en werfbezoek (volgens offerte of algemeen volgens onderstaand tarief)

Regio Limburg:	295 euro/st
Regio Brabant/Antwerpen:	350 euro/st
Overige België:	400 euro/st

 
- Administratie: 65 euro per uur